生活管家服务套餐

    我们特此确认您的指示,为您提供完整的服务包。
    您指示我们为您寻找住宿和/或作为中介为您选择的住宅空间签订租约。

    我们以“无药可救,无偿”的方式运作,当我们为您找到合适的房产时,我们会收取一个月的费用(不含增值税)。
    在这个市场中,效率至关重要,我们的目标是尽可能缩短搜索过程,我们分两个阶段工作,包括以下服务:

    第一阶段:搜索
    - 提供有关住房选择、当地住房市场、住房许可证、租金补贴、租赁保护、租金以及市个人记录数据库中登记的一般信息。
    - 确定并列出您的住房要求/搜索资料。
    - 根据您的住房要求/搜索资料搜索合适的居住空间。
    - 为您组织一次或多次看房,并提供一处或多处房屋的信息。
    - 与您一起评估观看次数。

    一旦您确认有意参加看房,以便您在看房后参与申请和竞价流程,我们将以书面形式将此确认记录在我们共享工作区的您的个人资料中。然后,您将向我们支付 385 欧元的预付款,该费用可以在租约结束时从最终经纪费中扣除。预付款根据出租人的出租情况而定,如果出租人取消查看和申请流程,预付款将退还给您。收到预付款后,我们将开始下一阶段的工作。

    第二阶段:申请
    - 撰写有关您的个人资料并将您推荐为潜在出租人的候选人。
    - 代表您与潜在出租人就租赁内容进行谈判。
    - 审查书面租赁协议并确保双方签署租约。
    - 提供租赁信息和解释。

    如果与出租人就租赁房产达成协议,我们将通过向您发送租赁协议供您签署来确认这一点,并且我们将向您收取我们活动的经纪费。该费用等于即将签订的租赁合同规定的一个月总租金,加上 21% 的增值税,应在发票日期后 7 天内支付,并将从您向我们支付的预付款中扣除。

    如果您对其他房地产经纪人或第三方的房产感兴趣,而他们的服务会产生额外费用,您将需要直接向第三方支付这些款项。您有责任遵守第三方制定的规定。任何因第三方操作程序中断而导致额外费用的行为均由您负责,并且您有责任承担这些费用。

    在我们开展所有活动时,我们将专门照顾您的利益,而不是(潜在)出租人的利益。他的利益将由他本人或其他房地产经纪人处理。

    我们的搜索活动仅基于您在我们的数据库中注册的住房要求。如果提供的信息不准确或不完整,则由您自行承担责任。由于您的不准确信息或不合作行为而对任何一方造成的任何干扰或损害将由您自行承担。在这种情况下,我们保留终止正在进行的活动并结束任务的权利。

    本服务合同有效期为 6 个日历月,从您签订之日起计算,除非您在此之前成功找到房产。在这种情况下,我们也将关闭协议并结束搜索过程。

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